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Q & A

疑問一:真的有免費「驗窗」?

坊間,有很多取巧公司,標榜「免費驗窗」,但有很多費用並沒有列明,當中包括:

行政文件費

呈報屋宇署(MWI)

「小型工程」展開/完成費
其他公司大概收費

$300 ~ $1000不等

$600 ~ $800不等

$800 ~ $2200不等

疑問二:是否需要將所有窗戶維修及更換才是合格?

坊間,有很多驗窗公司,都會遊說客戶需要全屋全部維修及更換,標榜「最低價」,其實是強人所難。而且這些公司的用料質素參差,值得商確。

本公司採用之驗窗風險評估:
I   級 - 狀態尚好,安全可用。
II  級 - 已有損缺,並非主要構件,不影響安全,建議更換及維修。
III 級 - 已損缺,而且是窗之主要構件,需維修及更換。

 
具有專業的團隊,所有資格人士均會認真檢驗,而且會把檢驗結果分為I、II、III級.。如損缺部份不涉及主要結構,及不會引致意外發生,就不需維修,便可解除由「屋宇署」發出「強制驗窗」命令,同時本公司會把碓認證書一併提交給屋宇署,而副本則交由閣下保管。
 
驗窗真正合理費用
免收行政文件費
免收 MWI-1、2、2a、3及4呈報費
免收「小型工程」
MW03、04、05呈報費

 

- 經驗窗後,如屬第I級風險無需維修,即時為閣下解除由「屋宇署」發出「強制驗窗」命令。
- 如屬第II級風險閣下可選擇維修與否。如不欲維修,本公司可為閣下解除「強制驗窗」命令。
(註: 不包括窗戶之主要五項構件)

- 如屬第III級風險,閣下的窗戶為「必須維修」,本公司可為閣下解除「強制驗窗」命令。
(註: 當中文件包括MWI-1、2、2a、3或4及 MW03、04、 05呈報,並不會額外收費。本行將因應閣下單位之實際情况,保留最終決定權利而毋須預先另行通知。)

如需進行維修並由本公司完成,本公司(免費)按一切法定程序呈報(包括/但不限於 MWI-1、MWI-3、MWI-4小型工程監管之工程展開及完成呈報。MW03、04、05法定表格),直至解除由「屋宇署」發出「強制驗窗」命令。

本公司所用之材料,全部經認證檢測,建材及手工優良,信心保證。
2014最新有關驗窗官方數據公佈(2012年6月30日至2013年12月31日)
1) 強制驗窗及強制驗樓請劃的實施進度表列:  
 
2) 2014-15年度的具體工作計劃
在 2014 年,屋宇署計劃新選定1000幢樓宇,同時進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃。就積壓的個案和將會新選定的樓宇作出考慮後,本署計劃在 2014 年向大約1,800幢及3,300幢進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的目標樓宇發出法定通知(即1,800幢同時進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃的樓宇以及另外1,500幢只進行強制驗窗計劃的樓宇)。預計強制驗樓計劃及強制驗窗計劃於2014年會分別發出21,000張及175,000 張法定通知。
資料來源:屋宇署網址 (http://www.bd.gov.hk)
全文請瀏覽以下網址:
http://www.bd.gov.hk/chineseT/documents/SFCQ2014/PL343c.pdf
http://www.bd.gov.hk/chineseT/documents/index_statistics.html